L'immobile è in Viale Della Rimembranza con affaccio sulla strada, gode quindi di un ottima visibilità ed è facilmente accessibile. Nello specifico si tratta di un locale commerciale in vendita al piano terra di un edificio di tre piani in uno stato di conservazione discreto. La superficie totale è di circa 70 metri quadrati ed è un unico locale open space e ha un bagno finestrato. Il locale ha l'accesso sia dalla strada che da vano condominiale. La presenza di due ampie vetrine offre al locale una grande luminosità. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è ideale per attività commerciali di vario genere. Visto lo stato di conservazione dell'immobile la proprietà affitterà l'immobile con una "canone a scaletta" che prevede il primo anno ad un canone di euro 450,00 e poi un aumento progressivo del canone negli anni successivi per agevolare l'esecuzione dei lavori. Il contratto previsto è un 6+6 senza opzione cedolare secca quindi con il 2% del canone annuo ogni anno con un minimo di 67 euro ed eventuale adeguamento ISTAT.

Pinerolo Centro. L'appartamento proposto è disponibile dal 1 Settembre 2026 e si trova al piano terra di uno stabile di poche unità abitative. L'alloggio è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con zona divano e zona pranzo, cucinino, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La soluzione viene fornita completa di arredo. I serramenti sono in legno con doppio vetro e il riscaldamento è di tipo centralizzato con le termo valvole. Oltre al canone di locazione la proprietà richiede euro 250 mensili in cui sono incluse la quota delle spese condominiali, la quota delle spese di riscaldamento e le utenze di luce e gas che rimangono intestate alla proprietà. Per la quota delle varie spese viene poi fatto il conguaglio annuale. All'interno del cortile condominiale c'è un posto auto ad uso esclusivo.

La soluzione proposta è un fabbricato semi indipendente, libero su i tre lati, con relativo terreno di pertinenza. La casa è ubicata a pochi minuti da Eataly più precisamente in frazione Ainana. La posizione in cui si trova è strategica in quanto permette di raggiungere rapidamente l'imbocco della tangenziale e allo stesso tempo il centro di Pinerolo. La proprietà gode di un'ottima esposizione in quanto la facciata principale è esposta completamente a sud e offre di una piacevole vista aperta sul Monviso.

Al piano terra ci sono: una camera, una cucina, un locale di sgombero tutti comunicati tra di loro. Adiacente al locale di sgombero c'è un ambiente che può essere adibito a locale accessorio per ricoverare gli attrezzi che ad oggi ha un accesso esterno all'abitazione. Al primo piano, che è accessibile sia dalla scala esterna che dalla scala interne, ci sono altre due camere e un altro locale di sgombero che corrisponde al vecchio fienile. Con le dovute pratiche edilizie è possibile recuperare ai fini abitativi i due locali di sgombero del piano terra e del primo piano. La cantina è già stata ristrutturata ed ha delle volte a botte con le pietre a vista. La conformazione dell'immobile permette di realizzare anche un'abitazione bifamiliare ricavando due appartamenti con accessi separati. Oltre allo spazio esterno delimitato dalle attuali recinzioni la proprietà ha anche un appezzamento di terreno adiacente all'ingresso in cui è possibile piantumare piante da frutta o ampliare ulteriormente l'attuale zona verde. La metratura totale dell'abitazione e degli esterni è di circa 1363 mq.